Modern House / Проектирование
Архитектура частной резиденции
Проектируем дома для жизни, которую вы хотите вести: с близкими, с гостями, с возможностью побыть наедине. С архитектором вы обсуждаете, каким хотите видеть дом: от расположения комнат до пропорций фасадов и материалов, которые будете видеть каждый день.
Обсудить резиденцию
Публикации и награды
О наших проектах пишут
во всём мире
Проекты Modern House отмечены жюри профессиональных конкурсов. Публикации знакомят с работами бюро международную аудиторию.
Festival International · 2021
CyberHouse
Гран-при в области архитектуры на 36-м Festival International. Франция, Париж
World Architecture Community · 2022
Модерн Виста
Zagorod Best · 2019
Северная Жемчужина
World Architecture Community · публикация · 2020
CyberHouse LIFE
The Best Project · 2020
Гармония Стихий
Конкурс «Красивые дома» · 2024
Гармония традиций
1-е место в номинации «Архитектурный проект»
Конкурс «Красивый интерьер» · 2024
Частная резиденция «Titans Shelter»
1-е место и победитель онлайн-голосования в номинации «Дизайн-проект»
Конкурс «Красивый интерьер» · 2025
Резиденция «Гармония традиций»
1-е место в номинации «Дизайн-проект»
Конкурс «Коттеджный посёлок» · 2025
Коттеджный посёлок Modern Nature
1-е место и победитель онлайн-голосования в номинации «Концепция коттеджного посёлка»
01 / Состав работы
Каким будет ваш дом
Инженерные разделы, интерьер, ландшафт и сопровождение строительства обсуждаем отдельно. Состав проектирования определяем с учётом участка и ваших планов.
01 / 03
01
Дом и его окружение
Продумываем, как дом открывается при подъезде, какие виды вы увидите из гостиной и где сможете отдыхать вдали от посторонних взглядов. Расположение здания учитывает рельеф, деревья и будущую жизнь сада.
Состав работ
Форэскиз включает изучение исходных данных, техническое задание, деление участка на зоны, расположение построек, въездов и основных маршрутов. Для существующей усадьбы сначала определяем, что сохраняется и что требуется изменить.
02
Планировка и архитектура
Начинаем с ваших привычек и вкуса. Обсуждаем общие комнаты, личные пространства и приём гостей. На планах и объёмных изображениях показываем, как устроен дом, объясняем предложенные решения и вместе уточняем детали.
Состав работ
В эскизный проект входят концепция здания, планы этажей с мебелью и сантехническим оборудованием, фасады, разрезы, трёхмерные виды и схема расположения дома. Здесь принимаются основные решения о будущем доме; подробные строительные чертежи относятся к следующим стадиям.
03
Разработка проекта
Выбранные пропорции и материалы получают подробное описание в чертежах. Архитектор и конструктор прорабатывают здание, чтобы при строительстве можно было точно следовать проекту — от общей формы до отдельных узлов.
Состав работ
Раздел АР содержит архитектурные планы, фасады, разрезы, план кровли, ведомости окон и покрытий. Раздел КР описывает фундамент, лестницы, несущие элементы, перекрытия и кровлю: схемы, узлы, армирование и спецификации там, где они нужны для выбранной конструкции. Точный перечень листов определяем в предложении по проекту.
02 / Этапы
Как складывается проект
01Форэскиз участкаОбсуждаем, что для вас важно в будущем доме. Предлагаем расположение построек, въезда и мест отдыха. По плану знакомим вас с устройством участка и выбираем направление дальнейшей работы.
Нам нужны сведения об участке и существующих постройках. Вместе уточняем состав помещений, желаемую площадь и бюджетный ориентир. Форэскиз помогает выбрать расположение объектов; он не заменяет рабочие чертежи.
02Эскизный проектПоказываем планировку и облик дома с разных сторон. Вместе рассматриваем комнаты, пропорции и материалы. К подробным чертежам переходим после того, как вы утвердите эскиз.
Объясняем решения по планам и изображениям: где будут общие и личные комнаты, как организованы входы, какие виды открываются из дома. Ваши замечания учитываем до подробной разработки.
03Архитектурные решенияРазрабатываем размеры, проёмы и отделочные детали. Если возникает вопрос, требующий вашего выбора, готовим наглядное пояснение, чтобы вы могли оценить его значение для дома.
Уточняем планы, фасады и разрезы, готовим ведомости и спецификации архитектурных элементов. Если вы хотите изменить утверждённое решение, сначала обсуждаем, какие чертежи это затронет и как повлияет на сроки и стоимость.
04Конструктивные решенияКонструктор разрабатывает фундамент, перекрытия, лестницы и кровлю в соответствии с архитектурой. Завершив эту стадию, обсуждаем дальнейшее проектирование и участие автора в строительстве.
Состав конструктивных чертежей зависит от здания. Колонны, балки, стропила и другие элементы разрабатываются там, где они предусмотрены проектом. Состав инженерных разделов и участие бюро в строительстве определяем отдельно.
03 / Проекты бюро
Частные дома
04 / Архитектор о материалах
Камень, дерево и металл в архитектуре дома
Лекс Выжевский
Основатель и главный архитектор
Обсудить архитектуру дома«Материал нужно рассматривать в масштабе дома. У камня важны размер плит и рисунок швов, у дерева — направление волокон и глубина тона, у металла — профиль и характер поверхности.
Я подбираю их вместе и смотрю, как они меняются при разном свете. Затем прорабатываю места соединений: именно там видно, насколько точно продумана архитектура».
Начнём со знакомства
Поговорим о вашем доме
Расскажите, что вам близко в архитектуре и как вы представляете жизнь за городом. Можно начать с впечатлений, нескольких фотографий или разговора об участке. Архитектор поможет понять, с чего стоит начать проект.